1987〜1997年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
千葉県
40.2万円/㎡
前年比-5.5%
千葉市中央区
33.0万円/㎡
前年比-1.8%
カザベーラ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
920万円
16.7万円/㎡
458
766
1,074
1,382
AI査定結果
推定相場価格
920万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,074万円
13.9万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月1日
カザベーラ浜野
830万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 830万円 | 15.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,880万円 | 36.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 13.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 900万円 | 17.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 998万円 | 19.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 830万円 | 15.0万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/02 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%下落、千葉市中央区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して54.5%割安です。